1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
横浜市磯子区
49.7万円/㎡
前年比-1.2%
クリオ磯子弐番館
神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
根岸線 / 磯子駅 徒歩8分
2001年築 / 10階建 / 89戸 / RC造
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6階 / 71.46㎡の場合
相場
4,124万円
57.7万円/㎡
2,107
3,451
4,796
6,140
AI査定結果
推定相場価格
4,124万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,451万円〜4,796万円
48.3万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月9日
クリオ磯子弐番館
4,180万円（58.5万円/㎡）/ 6階 / 71.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は53.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 4,180万円 | 58.5万円 | 6階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 4,280万円 | 59.9万円 | 6階 | 71.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/05 | 3,180万円 | 44.5万円 | 6階 | 71.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/18 | 3,980万円 | 55.7万円 | 2階 | 71.46㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/17 | 3,599万円 | 50.2万円 | 3階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は52.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | クリオ磯子弐番館 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 4,180万円 | 58.5万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/21 | ワコーレ横浜蒔田II 横浜市磯子区岡村三丁目 | 蒔田駅14分 | 2,999万円 | 50.9万円 | 58.96㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/19 | グランスイート横浜ウィルステージ 横浜市磯子区丸山一丁目 | 南太田駅15分 | 3,390万円 | 48.8万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/30 | グランスイート横濱磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅19分 | 3,780万円 | 45.7万円 | 82.64㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/04 | エンゼルハイム横濱磯子弐番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 3,590万円 | 53.6万円 | 67㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 118戸 | RC |
| 2024/11/12 | レイディアント上大岡サウスガーデン 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅19分 | 3,990万円 | 52.4万円 | 76.12㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/14 | ナイスアーバン横濱根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅12分 | 3,200万円 | 47.8万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/24 | ファミールガーデン横浜・屏風浦 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅4分 | 3,980万円 | 51.7万円 | 77㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 109戸 | RC |
| 2024/04/22 | ロワール磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 根岸駅16分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/05 | クレド磯子クレアール 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 3,600万円 | 53.0万円 | 67.91㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 74戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/30 | サンパレス磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅5分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.6㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/08 | ミオカステーロ横濱根岸 横浜市磯子区西町 | 根岸駅1分 | 4,200万円 | 68.4万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/01 | ルッシュ磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅5分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2024/04/22 | 日神パレステージ杉田 横浜市磯子区中原三丁目 | 杉田駅14分 | 2,999万円 | 48.4万円 | 61.97㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/04 | サンクタス横濱洋光台 横浜市磯子区栗木三丁目 | 洋光台駅11分 | 4,190万円 | 61.3万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/07 | 杉田南パークホームズ 横浜市磯子区杉田四丁目 | 杉田駅5分 | 3,280万円 | 45.5万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/03 | サンクタス横浜南の丘 横浜市磯子区杉田六丁目 | 杉田駅11分 | 3,390万円 | 44.7万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 107戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、横浜市磯子区では1.2%下落しています。
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神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
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神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
JR根岸線 / 磯子駅 徒歩 8分
1986年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
エンゼルハイム磯子
神奈川県横浜市磯子区磯子二丁目
京浜東北・根岸線 / 磯子駅 徒歩 14分
1988年築 / 6階建 / 22戸 / RC造